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BATIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT 230 M² - PAS DE DROIT D'ENTREE

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 2510 OM LOC
De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose à la location ce bâtiment commercial situé sur l'avenue Kennedy, axe très passant de Six-fours, à proximité de la Quincaillerie Aixoise, Utile et Boulangerie de Pépiole.

Il se compose de deux niveaux :

  • un local commercial de 130 m² qui bénéficie d'une très belle visibilité (vitrine donnant sur l'axe routier de 8m x 4m)

Possibilité de créer une mezzanine sur tout ou partie de la surface

  • Un local commercial de 100m² en R-1 avec accès indépendant

Livraison brute avec fluides en attente prévue courant novembre

Possibilité de relier les 2 niveaux avec un escalier intérieur

Près de 10 places de parking au total dont 3 PMR

Loyer mensuel : 5000€ HT/HC (TF à la charge du locataire) - Bail 3,6,9 neuf

Part des honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Veuillez nous consulter pour plus de précisions.

Prix du loyer 5 000 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 230
Exposition Sud
Vitrine 8mx4m
Zone de chalandise Grand axe routier

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 5 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 9 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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