TABAC PRESSE FDJ

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 2896 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente ce fonds de commerce de TABAC / PRESSE / FDJ (Commune modifiée par discretion pour notre clientèle)

Emplacement recherché, situé sur le port d’une agréable commune de l’ouest toulonnais, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des services, dans un environnement vivant et agréable. Activité régulière avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier. Local fonctionnel, tenu avec soin. Faible concurrence dans le secteur. Idéal pour un couple ou une première installation. Cadre de vie recherché + affaire stable et rentable. Potentiel de développement (produits complémentaires, horaires élargis…) C.A. 2024 : 273 531€ / EBE : 88 718€. Prix du fonds : 350 000€ Honoraire agence 27 700€HT soit 7,92%HT Dossier complet et visite sur demande Nos honoraires comprennent également la constitution des dossiers d'agrément et l,'accompagnements des acquéreurs pour toutes les démarches necesaaires.

A votre service pour réaliser vos projet de vie professionnelle !

Prix du bien 377 700 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de niveaux 1

Vue port

Superficie (m²) 50

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 377 700 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 7,91 %

Charges HT 504 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires 2024 / 273 531 €
2023 / 295 209 €
2022 / 239 203 €

EBE

Loyer 7 757 € / an

Bilans énergétiques

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