TABAC-LOTO-PMU-VAPE

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 3239 SV

La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité.

De Chatouville Commerces et Entreprises vous présente : Un fonds de commerce TABAC-LOTO-PMU-VAPE

Dans une ville balnéaire trés recherchée, découvrez ce fonds de commerce TABAC-LOTO-PMU-VAPE bénéficiant d'un emplacement de premier choix au coeur du centre ville.

Cette affaire profite d'un environnement commercial dynamique, d'une belle clientèle fidèle et d'une attractivité renforcée par la fréquentation touristique de la station balnéaire.

Un emplacement de qualité offrant un cadre de travail agréable et de réelles perspectives de développement pour les futurs repréneurs.

Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une activité existante avec un potentiel de croissance et de diversification.

LES ATOUTS

- Belle clientèle fidèlisée

- Peu de travaux à prévoir

- stationnement à proximité

- loyer de moins de 1000 €

- Qualité de vie assurée

- Chiffre d'affaire en progression

DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE au 04 94 12 38 32

Prix du bien 270 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 15,57 m²

Vue rue

Superficie (m²) 15.57

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Zone de chalandise touristique

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 270 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8 %

Dépot de garantie 1 100 €

Bail prêt à porter, vente de détail

Echéance du bail 2031-10-01

Chiffre d'affaires 2025 / 148 663 €
2024 / 176 540 €

EBE 2025 / 52 000 €
2024 / 72 000 €

Loyer 941,08 € / mois

Bilans énergétiques

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