Cession de droit au bail – Local 600 m²
Toulon (83000)
Réf :
CV-2960-1
Cession de droit au bail – Local 600 m² – Fort potentiel
Situé dans une zone dynamique à fort passage, ce local de 600 m² offre un cadre idéal pour toutes activités commerciales de loisirs, événementiel, activité sportive, show-room….
Actuellement exploité comme établissement de loisirs immersif, le site se distingue par sa modularité, sa hauteur sous plafond, et son excellent état général.
Le local
- Superficie totale : 600 m²
- Dimensions : 19,68 m de large x 29,55 m de long
- Hauteur sous plafond : 5,5 m, parfaite pour activités sportives ou scéniques
- Local entièrement climatisé
- Sanitaires hommes, femmes et PMR
- Nombreux stationnements à proximité
Atouts et potentiel
- Aménagements de qualité et décor immersif facilement adaptables
- Local modulable selon le projet : loisirs, salle événementielle, sport indoor, etc.
- Possibilité de petite restauration sur place
- Site immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir
Conditions du bail
- Type de bail : commercial 3/6/9
- Destination actuelle : loisirs / restauration légère (autres activités possibles selon projet et après accord du bailleur)
- Loyer mensuel HT/HC : 7300€
- Cession du droit au bail : 165 000 € FAI TTC
Un emplacement rare, clé en main, idéal pour un concept innovant ou une enseigne en développement.
