HÔTEL BUREAU MURS et FONDS - Centre-Ville - Agglomération Toulonnaise
Toulon (83000)Réf :
2887-CV
Hôtel à vendre – Murs et fonds – Affaire saine depuis 2010 - Départ Retraite
Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité.
Localisation : centre-ville dynamique
Surface exploitable : environ 800 m²
Taux d’occupation :
- 77 % en 2022
- 72 % en 2023
- 70 % en 2024
Points forts :
- Vente murs + fonds de commerce
- Établissement bien tenu avec peu de charges sociales
- Chaudière récente (2019) et VMC neuve
- Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions
- Petit-déjeuner à fort taux de captage
- Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé
Charges :
- Taxe foncière : 9 030 € / an
- Prêt garanti par l’État (PGE) : 88 000 € restants
Chiffre d'affaires
- CA 2024: 382k€
- CA 2023 : 391k€
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Surface habitable (m²)
800 m²
Nombre de chambre(s)
29
Superficie (m²)
800
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
2 100 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5 %
Chiffre d'affaires
EBE
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