MATERIEL DE CUISINES ET DIVERS

Toulon (83000)

Réf : 3005 AV

DE CHATOUVILLE IMMOBILIER ET ENTREPRISE vous présente cette belle opportunité :
Un commerce spécialisé pour un commerçant souhaitant développer une activité de niche.

Les atouts du commerce :

Situé en plein cœur de ville, sur une rue piétonne à fort passage.
Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle et mettant en valeur vos produits.
Activité agréable et gratifiante, orientée conseil et contact client.
Fort potentiel de développement grâce à une offre différenciante et à une clientèle fidèle.

Horaires actuels :

Ouvert du mardi au samedi
9h à 12h et 15h à 18h

Bail commercial : tout commerce (sauf restauration)
Loyer mensuel : 760 €

Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un projet de commerce de proximité ou pour diversifier une activité existante.

Prix du bien 120 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de pièces 1

Superficie (m²) 45

Exposition Nord-Est

Quartier Centre-ville

Vitrine 2

Dimensions vitrines 10M

Zone de chalandise rue pietonne et commercante

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 120 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,09 %

Bail commercial

Echéance du bail 2025-10-17

Chiffre d'affaires 2024 / 184 000 €
2023 / 177 000 €

EBE 2024 / 25 000 €
2023 / 24 000 €

Loyer 460 € / mois

Bilans énergétiques

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