CAVE A VINS

Toulon (83000)

Réf : 3128 OM

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose une belle opportunité.

Ce fonds de commerce de cave à vins bénéficie d’une excellente notoriété. Situé dans un environnement qualitatif, ce point de vente offre une atmosphère chaleureuse et élégante, particulièrement appréciée de la clientèle.

L’offre se distingue par plus de 800 références rigoureusement sélectionnées : vins, champagnes, spiritueux, bières et produits bio, permettant de répondre à une large demande.

L’établissement, en parfait état, dispose d’un agencement récent, fonctionnel et confortable, et d’une décoration contemporaine ; aucun investissement à prévoir à court terme.

CA 2025 : 389.000 €
EBE retraité : 83.568 €

Affaire saine et rentable, idéale pour un exploitant seul ou un projet de reconversion dans un secteur passionnant.

Dossier complet et visite sur demande.

Prix du bien 173 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 130

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Dimensions vitrines 4m X 2m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 173 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,13 %

Dépot de garantie 5 550 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2029-11-30

Chiffre d'affaires 2025 / 381 423 €
2024 / 402 713 €
2023 / 357 020 €

EBE 2025 / 83 568 €
2024 / 73 598 €
2023 / 55 824 €

Loyer HT 1 850 € / mois

Bilans énergétiques

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