BAR TABAC

Toulon (83200)

Réf : 3130 OM

De Chatouville Commerces & Entreprise vouspropose une très belle opportiunité !

Situé au cœur d’un quartier résidentiel de qualité, ce Bar-Tabac FDJ-PMU entièrement rénové avec goût saura retenir votre attention.

Cette affaire à taille humaine bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe fréquenté. Avec un parking facile, entouré de commerces de proximité de qualité, elle offre ainsi de bonnes conditions de travail dans un cadre agréable et calme.

Le bail comprend également un appartement T2 ainsi qu’une terrasse privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

Exploitée depuis seulement 6 mois, l’activité est encore en phase de redynamisation, avec un chiffre d’affaires en progression chaque mois.

Remis en vente pour des raisons personnelles, ce fonds de commerce représente une véritable opportunité de développement à saisir rapidement.

Prix du bien 130 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 120

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 130 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,33 %

Charges 150 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2026-03-31

Loyer 1 087,31 € / mois

Bilans énergétiques

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