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BAR TABAC

Toulon (83000)
Réf : 3207 OM

De Chatouville Commerces et Entreprises vous présente ici une bell eopportunité.

Emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce Bar-Tabac entièrement rénové il y a 6 ans, situé sur un axe très passant de l'agglomération toulonnaise.

Il bénéficie d'une très belle visibilité et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques du bien :

  • Surfaces commerciales : deux espaces distincts — espace bar de 33 m² et espace tabac de 30 m² (aménagements évolutifs possibles).

  • Accès : deux entrées

  • Annexes : espace bureau/repos de 13 m², réserve tabac sécurisée et réserve bar séparée.

Données financières 2025 :

  • Chiffre d'affaires : 371.000 €

  • Commissions tabac nette : 128.000 €

  • EBE* : 200.000 €

Achat des murs possible. Dossier complet et modalités transmises après premier contact.

Prix du bien 645 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Surface habitable (m²) 110 m²
Superficie (m²) 110
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 645 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,5 %
Bail COMMERCIAL
Chiffre d'affaires 2024 / 318 784 €
2024 / 343 865 €
EBE 2025 / 201 160 €
2024 / 198 400 €
Loyer 1 900 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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