Tabac Colis FDJ PMU Café
Toulon (83000)De Chatouville Commeces & Entreprises vous propose un fonds de commerce à redynamiser.
Idéalement implanté au cœur d'un quartier populaire, à l'environnement calme et familial, ce fonds de commerce multi-activités (Tabac, Presse, Colis, FDJ, PMU, Café) bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement de destination assuré. Le stationnement est facile.
Un potentiel de développement rare
Actuellement ouvert seulement de 7h30 à 13h30, et fermé le dimanche, ce commerce fonctionne aujourd'hui sur une amplitude horaire très réduite. L'extension des horaires d'ouverture représente une marge de progression du chiffre d'affaires immédiate et significative pour un repreneur dynamique.
Des surfaces généreuses
- 110 m² de surface de vente
- 60 m² de bureau et réserve
- 2 grandes vitrines
Un espace confortable, permettant d'envisager sereinement le développement d'activités complémentaires (produits à marges, dépôt, épicerie, etc.).
Conditions locatives attractives
Loyer mensuel : 647 €
Un commerce de destination, ancré dans son quartier, idéal pour un repreneur souhaitant développer une affaire à fort potentiel.
Dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié.
Caractéristiques du bien
Infos financières
2024 / 77 411 €
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