TABAC + MURS
Hyères (83400)Réf :
3090 OM
De Chatouville Commerces et Entreprises vous présente une belle opportunité à saisir.
Tabac entièrement rénové, idéalement situé sur un axe passant du centre-ville.
Ses principaux atouts :
- Accessibilité optimale : un parking public se trouve juste en face, offrant un stationnement facile à la clientèle.
- Activité diversifiée : tabac, jeux, colis, cadeaux et autres produits à forte marge, avec un potentiel de développement important.
- Affaire idéale pour un couple : gestion aisée, avec la possibilité d’un logement de fonction.
- Cadre moderne et accueillant : la rénovation récente assure un environnement attractif et confortable.
- CA 2024 : 162.000 € - com Tabac : 60.000 €
- Surface 40 m² - réserve 15 m²
Dossier complet sur demande
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Surface habitable (m²)
70 m²
Superficie (m²)
70
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Centre-ville
Vitrine
OUI
Dimensions vitrines
2,5X2
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
205 800 €
Honoraires à la charge acquéreur
8,32 %
Charges
400 €
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2032-04-01
Loyer
1 100 € / mois
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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