MAGASIN DE DONUTS

La Garde (83130)

Réf : 2911-OM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose en exclusivité une très belle opportunité.

Au coeur de la zone commerciale Grand Ciel à La Garde, le magasin Royal Donut's vous attend !

Cacaractieristiques principales :

- Grande suface de vente : magasin de 100m², labo et réserve de 25 m², mezzanine de 45 m².

- Terrasse de 18 places

- En face de Mac Donald's

- L'offre est facile à prendre en main : pas de cuisson.

- 70 % du CA se fait sur la vente à emporter.

- réel potentiel de dévelloppement sur l'élargissement de l'offre : snacking salé, brunch, évènements, ....

- Le bail peut évoluer en restauration : éxtraction existante.

- CA stable et marge confortable.

- idéal pour un couple.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Prix du bien 216 666 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 145 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 145

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Dimensions vitrines 4MX3M

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 216 666 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 8,33 %

Dépot de garantie 9 450 €

Charges HT 766 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2032-05-20

Chiffre d'affaires 2024 / 290 121 €
2023 / 319 646 €

EBE 2024 / -32 000 €
2023 / 22 000 €

Loyer HT 3 750 € / mois

Bilans énergétiques

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