HÔTEL BUREAU MURS et FONDS - Centre-Ville - VAR
La Seyne-sur-Mer (83500)Réf :
2887-CV
Hôtel à vendre – Murs et fonds – Affaire saine depuis 2010 - Départ Retraite
Agglomération Toulonnaise - Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité.
Localisation : centre-ville dynamique
Surface exploitable : environ 800 m²
Taux d’occupation :
- 77 % en 2022
- 72 % en 2023
- 70 % en 2024
Points forts :
- Vente murs + fonds de commerce
- Établissement bien tenu avec peu de charges sociales
- Chaudière récente (2019) et VMC neuve
- Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions
- Petit-déjeuner à fort taux de captage
- Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé
Charges :
- Taxe foncière : 9 030 € / an
- Prêt garanti par l’État (PGE) : 88 000 € restants
Chiffre d'affaires
- CA 2024: 382k€
- CA 2023 : 391k€
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Surface habitable (m²)
800 m²
Nombre de chambre(s)
29
Superficie (m²)
800
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
1 995 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5 %
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent vous
intéresser