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Coup de coeur

TABAC PRESSE FDJ PMU

Mont-de-Marsan (40000)
Réf : 2949 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES Bordeaux vous présente ce très bel etablissement.

À vendre – Tabac Presse FDJ PMU Cadeaux – Secteur Mont-de-Marsan (Landes)
Très belle affaire de 75 m² climatisés + 55 m² de réserve/bureau, idéalement située en cœur de ville, dans une commune landaise dynamique et commerçante.
Activité stable et rentable, sans travaux à prévoir. Clientèle locale fidèle et passage régulier.
Commerce complet : tabac, presse, FDJ, PMU, cadeaux.
Bureau et réserve spacieux, parfait pour l’organisation.
Possibilité de logement au-dessus en location (option idéale pour une installation facile).
À reprendre clé en main – parfaite pour un couple ou une première affaire !

Prix du fonds 550 000€ + honoraires agence 37 500€HT soit 45 000€TTC, nos honoraires comprennent entre autres l’accompagnement et la constitution des dossiers d’agréments Tabac, FDJ, Presse, PMU… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l’aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...)

Contactez-notre agence région Sud Ouest au 05 33 09 16 72 pour tout renseignement. Nous sommes à votre disposition.

DE CHATOUVILLE, une famille au service des commerçants depuis 1973 !


Prix du bien 587 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui
Dimensions vitrines 12mx,2,2m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 587 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 6,82 %
Bail commercial
Echéance du bail 2034-08-28
Chiffre d'affaires 2024 / 455 906 €
2023 / 466 594 €
EBE 2024 / 199 467 €
2023 / 192 522 €
Loyer HT 1 600 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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