À vendre – Bar-Restaurant en hyper-centre d’une jolie ville de Lyon-Est

Meyzieu (69330)

Réf : 2916 BB

De Chatouville cemmerces et entreprises, agence Rhône, vous présente à la vente

Bar-Restaurant

Emplacement : Hyper-centre – Ville attractive de l’Est lyonnais

Capacité : 52 couverts en salle (possibilité d’extension) + terrasse de 20 personnes

Horaires actuels : Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi

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Description de l’établissement :

Situé en plein cœur d’une commune dynamique de l’Est lyonnais, ce restaurant jouit d’un emplacement stratégique, très passant et visible. Il dispose de 52 places assises en intérieur, avec la possibilité d’ajouter des couverts, ainsi qu’une agréable terrasse accueillant jusqu’à 20 personnes.

Le local est fonctionnel et adapté à une exploitation immédiate. Aucun personnel à reprendre.

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Fort potentiel de développement :

Exploité aujourd’hui uniquement le midi, du lundi au vendredi, l’établissement offre de nombreuses possibilités d’évolution :

• Ouverture en soirée et le week-end

• Développement de l’activité bar ou évènementielle

• Mise en place d’une offre à emporter ou en livraison

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans une affaire bien située et à fort potentiel.

Pour tout renseignement, contacter Bruno BENGUIGUI au 04 28 38 11 71

Prix du bien 192 600 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Surface habitable (m²) 140 m²

Superficie (m²) 140

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Dimensions vitrines 12 X 5

Zone de chalandise CENTRE VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 192 600 €

Honoraires à la charge acquéreur 7 %

Charges 1 812 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires 2024 / 252 000 €
2023 / 276 000 €

EBE

Loyer HT 25 436 € / an

Bilans énergétiques

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