EXCLUSIVITE : HOTEL MURS ET FONDS STATION MONTAGNE HAUTE SAVOIE
Cluses (74300)
Réf :
2912 EM74
DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISE agence Rhône-Alpes vous présente en exclusivité : À VENDRE – HÔTEL DE CHARME AU CŒUR DES PORTES DU SOLEIL
Murs et fonds | Opportunité rare en Haute-Savoie (1200m d'altitude) La commune est modifiée par discretion pour notre clientèle
Découvrez cet établissement hôtelier indépendant idéalement situé dans une station 4 saisons au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, à seulement 1h de Genève. L’hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des sentiers de randonnée, VTT et activités estivales.
Caractéristiques principales :
- 18 chambres entièrement équipées, ambiance alpine chaleureuse
- Salle de restaurant (non exploitée) – actuellement dédiée aux petits-déjeuners uniquement
- Droit à construire complémentaire (détails sur demande) offrant un potentiel d’extension ou de création d’un espace bien-être / spa / logements de fonction
- Parking souterrain privé + parking extérieur
- station familiale et dynamique été / hiver
- Altitude : 1200 m – enneigement régulier, domaine skiable de 120 km
Points forts investisseurs / exploitants :
- Fonds de commerce exploitable immédiatement ou repositionnable en hôtel de charme, boutique-hôtel, ou résidence hôtelière
- Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires grâce à l’ouverture du restaurant, la valorisation du droit à construire et l’élargissement de l’exploitation saisonnière
- Zone touristique très fréquentée, clientèle fidèle française et internationale
Opportunité stratégique :
Que vous soyez hôtelier indépendant, groupe régional ou investisseur patrimonial, cet actif rare offre un cadre d’exploitation sain, un levier de croissance évident et une valeur foncière solide.
Dossier complet sur demande après signature d’un accord de confidentialité.
Accompagnement possible jusqu’à la reprise (juridique, business plan, projection valorisation).
