Murs Professionnels 148m² Six-fours Coeur de Ville (R+1/R+2) 420k€
Six-Fours-les-Plages (83140)Opportunité Murs Professionnels / Emplacement N°1 en Plein Centre-Ville
Idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, découvrez ces murs professionnels offrant une belle surface totale exploitable répartie sur deux niveaux, au sein d'un bâtiment parfaitement entretenu à la façade impeccable.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 148 m²
- 1er Étage : 82 m²
- 2ème Étage : 57 m²
- Parties communes : 9 m²
- Équipements existants :
- Climatisation installée sur l'un des niveaux.
- Volets récents dont une partie en roulants électrique.
Atouts & Potentiel :
- Emplacement stratégique : Emplacement central privilégié garantissant une excellente visibilité et une accessibilité piétonne optimale.
- Immeuble de standing : Bâtiment soigné, aucune réfection de façade à prévoir.
- Option d'aménagement extérieur : Possibilité d'étudier la création d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété).
- Transformation possible en 2 logements distincts
Informations complémentaires :
- Environnement : Centre-ville animé.
- Stationnement : Parking public à proximité immédiate.
- Professions médicales non autorisées cause accessibilité PMR
Prix FAI = 420.000€
Caractéristiques du bien
Infos financières
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